第25章 药铺
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药铺在七星街西侧，店门朝东。药铺和后面相通的门在左侧，正好与药铺的大门错开。进去之后，右边是座北朝南的四间正房，门开西二处，中间两间都是客厅。掌柜的请他们进的就是这两间客厅。
分宾主落座，掌柜的先开口：“在下姓赵，敢问姑娘贵姓？”
“赵掌柜，我姓周。”
“哦，周姑娘。”
之前周雨他们看到这家药铺，就知道挺大的。没想到，进到里面，这居住的地方更大。
“赵掌柜的，这后院也是一起出售吗？”
“是啊，这一起确实挺大的。如果需要，周姑娘可以先看看。然后我们再谈。如何？”赵掌柜以为周雨这么一个小姑娘，拿不出多少钱。看到这么大一处所在，可能打退堂鼓了。倒也没有为难的意思。
“正有此意。”周雨很兴奋。这么大呢，如果买到手，可以好好规划一下呢。
一行四人随即又出了客厅，赵掌柜的给周雨三人介绍起来。周雨对这房子也有了初步的了解。
这是一座前店后居的房子。宽十五米左右，前面的店面进深十三米左右，约有两百平方。后面居住的地方进深是二十米，约三百平方。不过，后面这二十米被分割成了东西两个大小一样的院子，在分割墙的南边有个门，可以进出两个院子。
实际上，后面这两个院子是座北朝南的，恰好是在一条胡同的北侧，在南边还有两个门，可以单独进出，不用通过药铺。
两个院子的正房格局是一样的，都是四间。东院只有一间西厢，东边一个耳房。西院则有两间西厢，一间东厢。
格局还是不错的，周雨暗想。
看过之后，重新坐下。
“周姑娘，你看了之后，感觉怎样。”赵掌柜的意思是，你想买吗？
“还好，赵掌柜的出的个价。”周雨表示能接受，请赵掌柜出价。
赵掌柜看了周雨一眼：“八百两。”
周雨回头看于德，于德也看向周雨。
“周董，有些高。”于德低声说，“五百两就差不多了。”
“赵掌柜，我诚心买，六百两。”
“周姑娘，你买去，也是打算开药铺吧。”
“有这个打算。”
“这店里的药材有一部分我带不了，会留在这里。除了大夫会跟随在下去往京城，小二，学徒，都是可以留下的。这些人都是已经做熟练了的，你接着开药铺，直接就能上手的。这可是有银钱都不一定能买到的。”
“这倒是真的。不过，……”
“这样，我降五十两，七百五十两。”赵掌柜其实留了五十两给周雨还价的。
在现代，有一段时间，周雨在某宝上以砍价为乐，深谙其中门道，隧立即跟进：“七百两。”
“唉，好吧。”赵掌柜的心里已经乐开了花，还要表现出很不舍，便宜你了的表情。
如此，交易谈成。接下来就是过户等手续了。那些就是于德去跑了。
过户是需要去县里备案的。周雨知道不管什么时候的衙门都不是那么好跑的，除了正常的过户费用，还要打点经办人。就给了于德两百两银子。
于德接了银子都是一副吃惊的表情。第一，周董好大气，一下子就拿出了九百两，以前立围墙，建房子，发工钱那些还不算。第二，这样一个小姑娘，竟然知道去衙门办事要打点，而且一出手就是两百两。虽然这里面包括了过户费用，但，那也很多了。
在周雨看来，立围墙，建房子的材料钱是很少的，工钱又是自己员工的工资，也不多。只是这次的房子钱算大钱。这房子五百平方，换算一下，一两等于一千文。假如一文相当于现代的一块钱，七百两也才七十万，平均每平米才一千四百文，很便宜的。
周雨是这样想的，于德和柳暗可不这么想。都在为那七百两银子心疼。于德想，能再少两百两就好了。柳暗想，七百两啊，不是七两，说花就花了！
看他们两个一脸纠结的模样，周雨就开解他们：“咱们秋风镇这么大一院子，七百两很值了。你们不要小看秋风镇哦，虽然只是一个镇，但是，当年为什么太祖皇帝会跑到这里？肯定是打仗时离这里不远啊。为什么打仗？争地盘呗。什么地盘需要老大亲自出征来争？那肯定是兵家必争之地啊。所以，这里还算繁华，与其他地方的县城有一比呢。你们想想，如果在其他县城里买这样大的一个院子，前店后居，要多少钱？”
在别的县城，这样的院子要多少银子？虽然他们两人都不知道，但是，周雨给他们这样一分析，他们心里倒是不那么心疼了。好吧，银子是周董的，她想怎么花就怎么花吧。东家（老爷）都没管，他们又哪有资格管啊。
解决了他们两人的小烦恼，周雨又开始做甩手掌柜了。
临近年关，衙门里的人也希望多点供奉好过年。正好，于德送上门了。除了正常过户费用，一番打点下来，两百两银子，还余了五十两。不过，总算是赶在过年前，把所有的手续办好了。
拿到房契，于德就赶紧送来周雨家，顺便把余下的五十两还给周雨。周雨接了房契，正仔细看着，她还没见过这个时代的房契呢。
于德说：“周董，打点的银子，还剩下五十两。”说着把银子放到了一边的桌子上。
看到银子，周雨挑了挑眉，“竟然还有剩？”
“嗯？”于德刚开始不明白，随即说道，“这任县令还算清廉，下面的人也不太敢贪太多。正常的过户费用七十两，用于打点的八十两。”
“真黑！过户费用竟然要用到房价的一成。”
“啊？”于德心里说，周董，你好像弄错方向了吧，嫌过户费贵，“周董，打点费比过户费还多了十两呢。”
周雨瞪着两个大眼睛，无辜地看着于德：“才多十两。不多不多。”
“是多十两。”好吧，怎么好像不能沟通了呢。于德沉默。
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药铺在七星街西侧，店门朝东。药铺和后面相通的门在左侧，正好与药铺的大门错开。进去之后，右边是座北朝南的四间正房，门开西二处，中间两间都是客厅。掌柜的请他们进的就是这两间客厅。
分宾主落座，掌柜的先开口：“在下姓赵，敢问姑娘贵姓？”
“赵掌柜，我姓周。”
“哦，周姑娘。”
之前周雨他们看到这家药铺，就知道挺大的。没想到，进到里面，这居住的地方更大。
“赵掌柜的，这后院也是一起出售吗？”
“是啊，这一起确实挺大的。如果需要，周姑娘可以先看看。然后我们再谈。如何？”赵掌柜以为周雨这么一个小姑娘，拿不出多少钱。看到这么大一处所在，可能打退堂鼓了。倒也没有为难的意思。
“正有此意。”周雨很兴奋。这么大呢，如果买到手，可以好好规划一下呢。
一行四人随即又出了客厅，赵掌柜的给周雨三人介绍起来。周雨对这房子也有了初步的了解。
这是一座前店后居的房子。宽十五米左右，前面的店面进深十三米左右，约有两百平方。后面居住的地方进深是二十米，约三百平方。不过，后面这二十米被分割成了东西两个大小一样的院子，在分割墙的南边有个门，可以进出两个院子。
实际上，后面这两个院子是座北朝南的，恰好是在一条胡同的北侧，在南边还有两个门，可以单独进出，不用通过药铺。
两个院子的正房格局是一样的，都是四间。东院只有一间西厢，东边一个耳房。西院则有两间西厢，一间东厢。
格局还是不错的，周雨暗想。
看过之后，重新坐下。
“周姑娘，你看了之后，感觉怎样。”赵掌柜的意思是，你想买吗？
“还好，赵掌柜的出的个价。”周雨表示能接受，请赵掌柜出价。
赵掌柜看了周雨一眼：“八百两。”
周雨回头看于德，于德也看向周雨。
“周董，有些高。”于德低声说，“五百两就差不多了。”
“赵掌柜，我诚心买，六百两。”
“周姑娘，你买去，也是打算开药铺吧。”
“有这个打算。”
“这店里的药材有一部分我带不了，会留在这里。除了大夫会跟随在下去往京城，小二，学徒，都是可以留下的。这些人都是已经做熟练了的，你接着开药铺，直接就能上手的。这可是有银钱都不一定能买到的。”
“这倒是真的。不过，……”
“这样，我降五十两，七百五十两。”赵掌柜其实留了五十两给周雨还价的。
在现代，有一段时间，周雨在某宝上以砍价为乐，深谙其中门道，隧立即跟进：“七百两。”
“唉，好吧。”赵掌柜的心里已经乐开了花，还要表现出很不舍，便宜你了的表情。
如此，交易谈成。接下来就是过户等手续了。那些就是于德去跑了。
过户是需要去县里备案的。周雨知道不管什么时候的衙门都不是那么好跑的，除了正常的过户费用，还要打点经办人。就给了于德两百两银子。
于德接了银子都是一副吃惊的表情。第一，周董好大气，一下子就拿出了九百两，以前立围墙，建房子，发工钱那些还不算。第二，这样一个小姑娘，竟然知道去衙门办事要打点，而且一出手就是两百两。虽然这里面包括了过户费用，但，那也很多了。
在周雨看来，立围墙，建房子的材料钱是很少的，工钱又是自己员工的工资，也不多。只是这次的房子钱算大钱。这房子五百平方，换算一下，一两等于一千文。假如一文相当于现代的一块钱，七百两也才七十万，平均每平米才一千四百文，很便宜的。
周雨是这样想的，于德和柳暗可不这么想。都在为那七百两银子心疼。于德想，能再少两百两就好了。柳暗想，七百两啊，不是七两，说花就花了！
看他们两个一脸纠结的模样，周雨就开解他们：“咱们秋风镇这么大一院子，七百两很值了。你们不要小看秋风镇哦，虽然只是一个镇，但是，当年为什么太祖皇帝会跑到这里？肯定是打仗时离这里不远啊。为什么打仗？争地盘呗。什么地盘需要老大亲自出征来争？那肯定是兵家必争之地啊。所以，这里还算繁华，与其他地方的县城有一比呢。你们想想，如果在其他县城里买这样大的一个院子，前店后居，要多少钱？”
在别的县城，这样的院子要多少银子？虽然他们两人都不知道，但是，周雨给他们这样一分析，他们心里倒是不那么心疼了。好吧，银子是周董的，她想怎么花就怎么花吧。东家（老爷）都没管，他们又哪有资格管啊。
解决了他们两人的小烦恼，周雨又开始做甩手掌柜了。
临近年关，衙门里的人也希望多点供奉好过年。正好，于德送上门了。除了正常过户费用，一番打点下来，两百两银子，还余了五十两。不过，总算是赶在过年前，把所有的手续办好了。
拿到房契，于德就赶紧送来周雨家，顺便把余下的五十两还给周雨。周雨接了房契，正仔细看着，她还没见过这个时代的房契呢。
于德说：“周董，打点的银子，还剩下五十两。”说着把银子放到了一边的桌子上。
看到银子，周雨挑了挑眉，“竟然还有剩？”
“嗯？”于德刚开始不明白，随即说道，“这任县令还算清廉，下面的人也不太敢贪太多。正常的过户费用七十两，用于打点的八十两。”
“真黑！过户费用竟然要用到房价的一成。”
“啊？”于德心里说，周董，你好像弄错方向了吧，嫌过户费贵，“周董，打点费比过户费还多了十两呢。”
周雨瞪着两个大眼睛，无辜地看着于德：“才多十两。不多不多。”
“是多十两。”好吧，怎么好像不能沟通了呢。于德沉默。
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