第四十一章 高地租
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他们的书信到显武城的时候，江河行正在显武城的办公署接待长安、洛阳来的贵宾们。樊嘉回去的时候，为尽快去洛阳，居然没沿着海边走，而是尽量走直线。樊嘉胆子特大，命船工从海里直接向前走。一开始大伙都不同意，重赏之下，必有勇夫，这是樊嘉的信条。加钱加钱再加钱，船还是从海里直行，他们白天靠太阳，晚上靠星星，算他们命好，居然到了勃海郡，而且只用了两天时间。
然后从渤海郡入黄河，速度不减，日夜不休。庆幸的是现在夏季黄河水大，居然还是没什么意外，三天就到了洛阳。连樊嘉自己都不敢相信路途如此之遥远，居然这么快就到了。他把自己的存货全部搬到帆船上，发现一艘船也装不满。思虑半天，他让家人一起散播他在平州发大财的消息，不光洛阳，也飞马跑到长安告知几家大商人。
几个要好的商人从长安来到洛阳找樊嘉，樊嘉拍着胸脯跟大家保证只要货到平州，就能赚多少多少，他还拉着大伙到黄河边看他的帆船，都是刚刚赚来的，而且就在几天前。有人立刻就信了，还有人心存疑虑的专门跑到船上问个遍，发现樊嘉讲的还是有些靠谱的。除了丝绸商人，几天的功夫，卖麻布的，卖麻的，卖药的等等，凑了十几天，才把两艘船凑满。居然还有丝绸商人来问，船上还有地方吗？这个肯定是没有的，若是其他货就有地方。
拔锚杨帆起航，现在船满，虽顺风顺水，樊嘉控制着速度不要太快。可那帮商人们不干了，天天来找樊嘉闹，这船也太快了，吓都吓死个人啊。樊嘉面带笑容的一脸客气，表示一定安全送大家到平州发财。他心里暗骂道：这帮土包子们，见过什么叫快船吗？这也敢叫快？我回来的时候速度看来不能给你们见识。
黄河里还好，大海里他也不敢造次了，还是老老实实的沿着海边走，这样总共用了十多天时间才到显武。
卸货就卸了一天，堆积如山。码头上再次轰动，长安城的货又来了。显武城的小商家们奔走相告，那些长安洛阳来的商货，一天之内被搬的干干净净。就是樊嘉的丝绸，也许量太大了，一个显武城居然吃不下。樊嘉慢慢批发丝绸，那些商家看他没那么快销货。成群结队的逛显武城，一逛可不得了，这个城市虽不大，商贸的繁荣，商贸的自由还是超乎他们想象的，路上的盐店，居然好几个，居然都是私人开的。盐雪白雪白，眼看比长安城的好太多，一问价格，哎呦妈呀，比长安便宜太多，长安城一斤盐，这里简直可买10斤盐。粮店不多，可粮食便宜令人发指，居然10钱一石粮，只有长安的五分之一。
众人看来看去，发现不少商机，还有人发现这里的帆布，有人发现这里的农具，有人发现这里的纸张。各花入各眼，每人都发现适合自己的商机。还有人直接买了商铺，不打算回去了。
过了好几天，彰武、明武、耀武的客商一起才把樊嘉的丝绸全部买走。樊嘉心里大喜，又跑到船厂定了5艘大帆船。他现在才知道，这个大帆船上次被人坑了不少钱，好在这次全赚回来了，又多赚不少运费。
待得一切料理清楚，他才来见江河行。江河行看他这么快就把货处理了，暗道：丝绸的魅力不是轻易可以阻挡的。江河行问道：“打算什么时候回程，这里秋粮很快就下来了，不如买些粮食，运到汉地，想也能赚不少。”
樊嘉本想再抽时间多跑一趟，然后再考虑粮食的事情，毕竟农民收粮食跟粮商收粮食还有一个月左右的时间差。不过樊嘉还是骨子有些害怕江河行，不敢反对，只是喏喏的说道：“只是还有一段时间吧，那这段时间我们可就没事了。”说着带着遗憾，仿佛不赚钱就要亏似的。
江河行道：“这样吧，这两天你把长安洛阳来的客商召集一起，我想和他们会会。”
第二天，樊嘉带齐众客商一起来到显武城会议室。会议室是一排椅子围个圆形，中间摆个圆桌，不是很大，也就能接待十人左右。
江河行安排众人落座，眼看众人稍显拘谨。江河行就先坐下，然后拉着樊嘉坐到自己身边，大家才放心落座。
江河行道：“大家从长安洛阳不远千里来此行商，可还习惯吗？这里现在也是我大汉之地，各位不要担心。若是有人故意找麻烦，你们可以直接去找商会，找显武府都可以，实在不行找我都可以。”
一位50岁上下的红脸老汉道：“和王，我姓杜，叫杜邦。这里秩序很好，做生意没什么人捣乱。只是我想问和王，这里的盐能不能让我们多带一些。这里的商铺我问了几家最高只卖10斤盐。我想多带些回去送亲友，你看可不可以？”
江河行道：“杜先生，我们这里盐也是受管的，不是说我不想放开，我只是不想扰乱汉地卖盐的秩序。你们从长安洛阳来，肯定知道盐不是私人可以做的。若我这里，走的盐太多，朝廷的盐没人要，朝廷不是要和我打仗啊。到时候就一点生意就没的做了，你说是不是？看来只能委屈你的亲友，这个盐10斤虽然不够，可你多来几次，应该也够吃了。”
众人想笑这个老杜，又有些不敢，这时候有个三十多岁的年轻人站起来道：“和王，我已经在显武买了商铺，不知显武这里的地可买吗？”
江河行道：“我这里田地分两种，一种永业田，不交任何赋税，不服劳役。还有一种是开荒田，凡我大汉之民，来此都可开垦种植，前三年没有赋税，没有劳役。以后每年是收成的三十分之一纳粮，没有劳役。这种田是可以买的，不过好像现在没有，你们谁能组织开荒的话，这些田地都是你的开荒田。永业田只有入户平州者才有此田地，现在平州人永业田都种不完，好像没有开荒田。”
那年轻人道：“此地若是我开垦就是我的吗？”
江河行点点头道：“是，我们会发放凭证给你。”
众人交头接耳，议论纷纷，脸显喜色。
江河行等了一会道：“现在我平州之地甚大，若是各位有兴趣，我过几天带各位转一转，看看都有哪些商机如何？”
众人都是大喜，商定后天，一起出行。除了樊嘉，众人纷纷离去。
江河行问樊嘉道：“众人为何对田地如此在意？你们做生意赚的还少吗？田地是个长期投资，平州这里的粮价便宜的都要拿粮食喂猪了，你们图什么呢？”
樊嘉笑道：“和王有所不知，我大汉以前对我商家之人有限制，但只是身份上限制。比如不能穿什么衣服，不能住什么样的宅院，不能用什么样的马车等。武帝之后，不光身份上限制，很多生意也不让我等小民做了，比如盐啊，铁啊之类的，都只能朝廷在做。只要你做的大了，朝廷总是很容易找你的麻烦，比如你穿衣服不合礼制了。穿衣服不合礼制的多了，为什么就抓我们这些人啊？抓了就是钱啊，其实朝廷就像养鱼一样，看你这只鱼大了，就把你吃掉。
那些儒家书生天天吵我们破坏这个，破坏那个，我们也怕啊。好在现在大家都不是死脑筋，赚了钱就买地，不是说“以农为本”吗，我们商人也“以农为本”啊，这下大家都没话说了吧。
买完地之后，大家才知道，种田才是好生意。不只是每年能收多少，问题是地就这么多，人越来越多。那些来租地的人，每亩交租都会多一点。朝廷的税不变，想租地的人越来越多，地租就涨了啊。大家做个地主比做生意人轻省多了，朝廷啊，儒生啊，也不再说什么了。这是他们说的啊，“以农为本”啊。
再说大生意朝廷在做，只有朝廷看不上眼的小鱼小虾才论到我们吃。自己的生意做大了，朝廷又不放心，做生意又不是没风险，相比较而言，种地风险几乎没有，朝廷又放心
所以最后大家赚的钱，都是流到地里面。你去长安附近看看，那地价高的啊，不知道那些人要多少年能回本。地租现在高啊，租地的佃户勉强能吃饱。再涨几年，我看啊，能有的吃就不错了。”
江河行听樊嘉介绍完，心里才算彻底明白：汉武帝的政策，将很多产业收归国营，导致民间资本没有出路，只能投资在田地上，导致地价地租上涨。只要地租涨到一定程度，大汉朝想保都保不住了。因为到处流民，谁能有什么办法。
他在代郡的时候听人聊过，没人提起汉武帝而已。现在看来，症结在此啊。
长安资本过剩，我这里还严重缺乏呢，呵呵，要将资本尽快往平州转移。这样，平州的开发就快了。
想到这里，江河行道：“你家在长安也不少田地吧，可有兴趣这里置业？卖一顷地，这里可能就能开垦十顷地了。你怎么看？”
樊嘉凡是江河行的建议都说好，自然是赞同的。
他们的书信到显武城的时候，江河行正在显武城的办公署接待长安、洛阳来的贵宾们。樊嘉回去的时候，为尽快去洛阳，居然没沿着海边走，而是尽量走直线。樊嘉胆子特大，命船工从海里直接向前走。一开始大伙都不同意，重赏之下，必有勇夫，这是樊嘉的信条。加钱加钱再加钱，船还是从海里直行，他们白天靠太阳，晚上靠星星，算他们命好，居然到了勃海郡，而且只用了两天时间。
然后从渤海郡入黄河，速度不减，日夜不休。庆幸的是现在夏季黄河水大，居然还是没什么意外，三天就到了洛阳。连樊嘉自己都不敢相信路途如此之遥远，居然这么快就到了。他把自己的存货全部搬到帆船上，发现一艘船也装不满。思虑半天，他让家人一起散播他在平州发大财的消息，不光洛阳，也飞马跑到长安告知几家大商人。
几个要好的商人从长安来到洛阳找樊嘉，樊嘉拍着胸脯跟大家保证只要货到平州，就能赚多少多少，他还拉着大伙到黄河边看他的帆船，都是刚刚赚来的，而且就在几天前。有人立刻就信了，还有人心存疑虑的专门跑到船上问个遍，发现樊嘉讲的还是有些靠谱的。除了丝绸商人，几天的功夫，卖麻布的，卖麻的，卖药的等等，凑了十几天，才把两艘船凑满。居然还有丝绸商人来问，船上还有地方吗？这个肯定是没有的，若是其他货就有地方。
拔锚杨帆起航，现在船满，虽顺风顺水，樊嘉控制着速度不要太快。可那帮商人们不干了，天天来找樊嘉闹，这船也太快了，吓都吓死个人啊。樊嘉面带笑容的一脸客气，表示一定安全送大家到平州发财。他心里暗骂道：这帮土包子们，见过什么叫快船吗？这也敢叫快？我回来的时候速度看来不能给你们见识。
黄河里还好，大海里他也不敢造次了，还是老老实实的沿着海边走，这样总共用了十多天时间才到显武。
卸货就卸了一天，堆积如山。码头上再次轰动，长安城的货又来了。显武城的小商家们奔走相告，那些长安洛阳来的商货，一天之内被搬的干干净净。就是樊嘉的丝绸，也许量太大了，一个显武城居然吃不下。樊嘉慢慢批发丝绸，那些商家看他没那么快销货。成群结队的逛显武城，一逛可不得了，这个城市虽不大，商贸的繁荣，商贸的自由还是超乎他们想象的，路上的盐店，居然好几个，居然都是私人开的。盐雪白雪白，眼看比长安城的好太多，一问价格，哎呦妈呀，比长安便宜太多，长安城一斤盐，这里简直可买10斤盐。粮店不多，可粮食便宜令人发指，居然10钱一石粮，只有长安的五分之一。
众人看来看去，发现不少商机，还有人发现这里的帆布，有人发现这里的农具，有人发现这里的纸张。各花入各眼，每人都发现适合自己的商机。还有人直接买了商铺，不打算回去了。
过了好几天，彰武、明武、耀武的客商一起才把樊嘉的丝绸全部买走。樊嘉心里大喜，又跑到船厂定了5艘大帆船。他现在才知道，这个大帆船上次被人坑了不少钱，好在这次全赚回来了，又多赚不少运费。
待得一切料理清楚，他才来见江河行。江河行看他这么快就把货处理了，暗道：丝绸的魅力不是轻易可以阻挡的。江河行问道：“打算什么时候回程，这里秋粮很快就下来了，不如买些粮食，运到汉地，想也能赚不少。”
樊嘉本想再抽时间多跑一趟，然后再考虑粮食的事情，毕竟农民收粮食跟粮商收粮食还有一个月左右的时间差。不过樊嘉还是骨子有些害怕江河行，不敢反对，只是喏喏的说道：“只是还有一段时间吧，那这段时间我们可就没事了。”说着带着遗憾，仿佛不赚钱就要亏似的。
江河行道：“这样吧，这两天你把长安洛阳来的客商召集一起，我想和他们会会。”
第二天，樊嘉带齐众客商一起来到显武城会议室。会议室是一排椅子围个圆形，中间摆个圆桌，不是很大，也就能接待十人左右。
江河行安排众人落座，眼看众人稍显拘谨。江河行就先坐下，然后拉着樊嘉坐到自己身边，大家才放心落座。
江河行道：“大家从长安洛阳不远千里来此行商，可还习惯吗？这里现在也是我大汉之地，各位不要担心。若是有人故意找麻烦，你们可以直接去找商会，找显武府都可以，实在不行找我都可以。”
一位50岁上下的红脸老汉道：“和王，我姓杜，叫杜邦。这里秩序很好，做生意没什么人捣乱。只是我想问和王，这里的盐能不能让我们多带一些。这里的商铺我问了几家最高只卖10斤盐。我想多带些回去送亲友，你看可不可以？”
江河行道：“杜先生，我们这里盐也是受管的，不是说我不想放开，我只是不想扰乱汉地卖盐的秩序。你们从长安洛阳来，肯定知道盐不是私人可以做的。若我这里，走的盐太多，朝廷的盐没人要，朝廷不是要和我打仗啊。到时候就一点生意就没的做了，你说是不是？看来只能委屈你的亲友，这个盐10斤虽然不够，可你多来几次，应该也够吃了。”
众人想笑这个老杜，又有些不敢，这时候有个三十多岁的年轻人站起来道：“和王，我已经在显武买了商铺，不知显武这里的地可买吗？”
江河行道：“我这里田地分两种，一种永业田，不交任何赋税，不服劳役。还有一种是开荒田，凡我大汉之民，来此都可开垦种植，前三年没有赋税，没有劳役。以后每年是收成的三十分之一纳粮，没有劳役。这种田是可以买的，不过好像现在没有，你们谁能组织开荒的话，这些田地都是你的开荒田。永业田只有入户平州者才有此田地，现在平州人永业田都种不完，好像没有开荒田。”
那年轻人道：“此地若是我开垦就是我的吗？”
江河行点点头道：“是，我们会发放凭证给你。”
众人交头接耳，议论纷纷，脸显喜色。
江河行等了一会道：“现在我平州之地甚大，若是各位有兴趣，我过几天带各位转一转，看看都有哪些商机如何？”
众人都是大喜，商定后天，一起出行。除了樊嘉，众人纷纷离去。
江河行问樊嘉道：“众人为何对田地如此在意？你们做生意赚的还少吗？田地是个长期投资，平州这里的粮价便宜的都要拿粮食喂猪了，你们图什么呢？”
樊嘉笑道：“和王有所不知，我大汉以前对我商家之人有限制，但只是身份上限制。比如不能穿什么衣服，不能住什么样的宅院，不能用什么样的马车等。武帝之后，不光身份上限制，很多生意也不让我等小民做了，比如盐啊，铁啊之类的，都只能朝廷在做。只要你做的大了，朝廷总是很容易找你的麻烦，比如你穿衣服不合礼制了。穿衣服不合礼制的多了，为什么就抓我们这些人啊？抓了就是钱啊，其实朝廷就像养鱼一样，看你这只鱼大了，就把你吃掉。
那些儒家书生天天吵我们破坏这个，破坏那个，我们也怕啊。好在现在大家都不是死脑筋，赚了钱就买地，不是说“以农为本”吗，我们商人也“以农为本”啊，这下大家都没话说了吧。
买完地之后，大家才知道，种田才是好生意。不只是每年能收多少，问题是地就这么多，人越来越多。那些来租地的人，每亩交租都会多一点。朝廷的税不变，想租地的人越来越多，地租就涨了啊。大家做个地主比做生意人轻省多了，朝廷啊，儒生啊，也不再说什么了。这是他们说的啊，“以农为本”啊。
再说大生意朝廷在做，只有朝廷看不上眼的小鱼小虾才论到我们吃。自己的生意做大了，朝廷又不放心，做生意又不是没风险，相比较而言，种地风险几乎没有，朝廷又放心
所以最后大家赚的钱，都是流到地里面。你去长安附近看看，那地价高的啊，不知道那些人要多少年能回本。地租现在高啊，租地的佃户勉强能吃饱。再涨几年，我看啊，能有的吃就不错了。”
江河行听樊嘉介绍完，心里才算彻底明白：汉武帝的政策，将很多产业收归国营，导致民间资本没有出路，只能投资在田地上，导致地价地租上涨。只要地租涨到一定程度，大汉朝想保都保不住了。因为到处流民，谁能有什么办法。
他在代郡的时候听人聊过，没人提起汉武帝而已。现在看来，症结在此啊。
长安资本过剩，我这里还严重缺乏呢，呵呵，要将资本尽快往平州转移。这样，平州的开发就快了。
想到这里，江河行道：“你家在长安也不少田地吧，可有兴趣这里置业？卖一顷地，这里可能就能开垦十顷地了。你怎么看？”
樊嘉凡是江河行的建议都说好，自然是赞同的。