第三百二十四章 梁飞
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“至于水电站方面，你也不用担心。”符嘉平说，“等到手续办完，可以开工了，我会给你找个优惠政策，用最低的利息从银行贷款，绝不会耽误。”
借款的话，就等于符嘉平又多了一条绑住邵成龙的绳索，如果邵成龙有什么异动，银行立即收紧银根，邵成龙还不上钱，水电站立即就会被收掉，就算没收掉也要停工，水库这种工程，一旦停工，损失会很大，复工遥遥无期，人心也就散了。
好吧，至少符嘉平的手段没有桑子琪这么严苛，而是温水煮青蛙。表面上看，邵成龙不论买大厦还是建水电站，都是能赚大钱的生意，只要好好的经营。
“那我就试试看吧。”邵成龙说。
“你放心，买下来绝对不会赔。”符嘉平说，“那里可是市中心，地价一直在涨，只要规划局同意，这就是稳赚不赔的生意。”
“稳赚不赔为什么以前没人做啊。”邵成龙说。
“房地产最麻烦的就是拆迁，一旦遇上钉子户，那可就是旷日持久，都不知道要给多少银行利息。还不如在郊区弄一块地，干干净净的，随便建成什么样。”符嘉平说，“大运大厦也是，那么多业主，要全买过来可不容易。必须要买下90%25，才能启动强制条款。”
“其实我也不一定要全买下来，只要消息传出去，让桑子琪着急就行。”邵成龙说。
“那倒不是，你要是全买下来，就可以不用求人，推平了重建，赚一大笔钱。可要是只买了一半，重建不行，钱全压在上面，又难买租金又少，只能拿去抵押，还不知道能收回多少钱。”符嘉平说。
“我尽量试试吧。”邵成龙笑了笑说。
所谓的温水煮青蛙，是说把青蛙放在冷水里面，慢慢加热，等青蛙发觉周围温度升高的时候，已经太迟了。但这其实是一个谣言，只要水温升高，青蛙呱的一声就跳出来了。
邵成龙也是一样的，符嘉平想要慢慢把邵成龙绑上他的战车，这没关系，只要有好处就行。可要是符嘉平想做些什么过分的事，邵成龙会毫不犹豫的跳槽。
看看桑子琪的手下就明白了，难道桑子琪没有那些人的把柄吗？把柄多得是，就好像高阳，不知道多少把柄在桑子琪手里。但是桑子琪敢拿出来吗？拿出来就是和符家翻脸。
桑子琪如此，符嘉平也一样，银行又不是符嘉平开的，大伙不过是选择强者来抱大腿罢了。当然，最好的办法，还是让自身强大起来，只要自己强了，这么点手段能有什么用。
告别了符嘉平，回到大运大厦，邵成龙马上就去找张英明，张英明却不在大厦，出去办事了，接到邵成龙的电话，说立即赶回来，邵成龙也只好等着。
想想这一次还真是莫名其妙，本来大运大厦和邵成龙一点关系都没有，只是因为刘铁死了，刘云看上去那么可怜，那么无助，所以邵成龙一冲动就跑了过来，还决定要在这个大运大厦里面拍电影高氵朝。
以前邵成龙冲动，不过是买个手机之类，现在这么一冲动，却是直接花了一千万，可见这冲动消费害人不浅。以后一定要三思而后行，绝不能再这么乱来。虽然说两千五百万的投资还能持平售价，不会亏本，可毕竟是乱花了一千万。
现在要回头已经太晚了，只希望这一千万的追加经费能够物有所值，拼命把电影拍好看一点，希望能赚多点钱，不要亏本。相比起来，这一千万还是小事，要买大厦才是大事。
邵成龙自己才几千万身家，要买大厦就要用方芳的钱，那可不是邵成龙能够乱来的。拍电影冲动一下不要紧，邵成龙赔得起，要是买大厦失败，损失可就大了，邵成龙可赔不起。
等了差不多一个钟头，张英明总算回来了。
“对不起邵老板，真不好意思，外头塞车。”张英明说。
“省城真是繁华。”邵成龙手。
业委会的办公室在第八层，有一个很大的窗户，从这里看出去，省城市中心的景色一览无余。还差半个钟头才到下班时间，可是省城的街道上已经开始堵塞，车头灯连成一片，喇叭声此起彼落。
“现在车子是越来越便宜了，随便谁都买得起。要是以前啊……以前，我记得我还年轻的时候，一辆车子十几二十万，一个普通工人的工资，不过四五十块而已。”张英明说，“现在车子还是十几二十万，可是普通人的工资已经到四五千了。要是国产车或者二手车，几万块就行。”
“时代变了。”邵成龙说。
“可惜有些东西没有变，比如……大运大厦的房价。”张英明说，“房价上不去，租金也上不去，租金上不去，来租房子的就什么人都有，乱的要死，结果房价更加上不去了，死循环，真是惨。”
“张老有这栋大楼三分之一的产权吧？”邵成龙问。
“不到三分之一，大概是六层左右吧。”张英明说，“当年一念之差啊，要是我投资的不是这个项目，怎么会被绑死在这个大运大厦，后悔啊。”
“那你怎么不把产权卖掉？”邵成龙问。
“卖不上价啊。”张英明说，“一平米才两万五，我买的时候可就一万八一万九了，这么多年下来，连银行利息都不够。要是有三万我还可以勉强出手，两万五实在是不行。”
“当年一万八了？”邵成龙随口问。
“我买的时候这大楼很有前途，所以我是溢价买的。”张英明说，“这事知道的人很多，我也不瞒你，当时传说有人要收购大厦，推倒重建，说得言之凿凿，我通过好几个渠道都收到了消息，还有很高层的渠道呢，结果就信了，把这大厦买了下来。结果……根本没这么回事，没人买大厦，没人要重建，只有我们这些傻瓜，给上一批业主解了套。”
岂不是和这次差不多，也是有人传要把大厦买下来重建，也是有高层渠道，也是真假不明。不过应该不是上一批业主为了解套弄出来的，看张英明就完全没这个意思。
“那么张老现在有没有意思出手呢？”邵成龙问。
“两万五不行，三万块没人肯，怎么出手？”张英明问。
“说不定我拍了电影以后能涨价呢。”邵成龙说。
“这个……就算涨价也不可能涨多少。”张英明不好意思说这怎么可能，只能委婉一点，“我们是商业大厦，怎么会因为一部网络电影地价就上升呢。”
“石头村原来只是深山的一个小村子，现在却变成了旅游胜地。为什么大运大厦不行呢？”邵成龙说，“大运大厦是一个商业大厦，有吃有喝，还在省城市中心，过来很方便，放假了顺便过来看看，吃顿饭喝喝茶，买点保健品，不是很好吗。生意多了，地价不就上升了。”
你想多了，张英明年纪已经很大了，绝对不会当面说这么得罪人的话，而是换成了缓和得多的说法：“房价的曲线自有市场规律在，并不是一两部电影能够长期影响。”
“万一大运大厦变成热门旅游地呢。”邵成龙说。
“那我就多谢邵老板了。”张英明哈哈一笑。
“我要的可不只是感谢。”邵成龙说。
“邵老板的意思是？”张英明问。
“我愿意赌！”邵成龙说，“我想要买下一些商铺，等升值。”
“额，你想买哪一些？”张英明又问。
“当然是最好那些。”邵成龙说，“要是张老愿意的话，我也可以帮张老买。价钱绝对不会让你吃亏，我可以适当涨价，比如说两万六，两万七。”
“可以。”张英明点了点头，“邵老板看上了哪一些，我们可以慢慢谈。可不是我趁机涨价，只是各个铺子位置不同，价钱也不同，两万五只不过是个均价。”
“我希望张老可以介绍一下其他人的情况。”邵成龙说，“有些铺子我看中了，想要自己拿来做生意，不知道那些业主都是什么意思。”
“你看中哪一些铺子？”张英明问。
“很多啊。”邵成龙说，“比如，比如楼下那个卖保健品得店，有个很大的平台对吧，我就很喜欢那个平台。还有那个快餐店，卖炸鸡那个，我看他们生意很不错。”
“哦，那两家啊。”张英明说。
“不止这两家，还有很多其他的。”邵成龙说，“好像顶层整层啊，还有1208啊，我都想看看，要是价钱合理的话，我也想买下来。”准确的说，邵成龙是要把整栋楼都给买下来，不过现在还不能明说。
“保健品那家店，是冯伟的，业委会开会的时候你见过得，这家伙早就想把店卖掉了，不过那家伙出价高，想把平台算面积，房产证上没有，所以没人买。”张英明说，“至于快餐店，就比较麻烦一些，业主叫做梁飞，从来都不出现。”
“至于水电站方面，你也不用担心。”符嘉平说，“等到手续办完，可以开工了，我会给你找个优惠政策，用最低的利息从银行贷款，绝不会耽误。”
借款的话，就等于符嘉平又多了一条绑住邵成龙的绳索，如果邵成龙有什么异动，银行立即收紧银根，邵成龙还不上钱，水电站立即就会被收掉，就算没收掉也要停工，水库这种工程，一旦停工，损失会很大，复工遥遥无期，人心也就散了。
好吧，至少符嘉平的手段没有桑子琪这么严苛，而是温水煮青蛙。表面上看，邵成龙不论买大厦还是建水电站，都是能赚大钱的生意，只要好好的经营。
“那我就试试看吧。”邵成龙说。
“你放心，买下来绝对不会赔。”符嘉平说，“那里可是市中心，地价一直在涨，只要规划局同意，这就是稳赚不赔的生意。”
“稳赚不赔为什么以前没人做啊。”邵成龙说。
“房地产最麻烦的就是拆迁，一旦遇上钉子户，那可就是旷日持久，都不知道要给多少银行利息。还不如在郊区弄一块地，干干净净的，随便建成什么样。”符嘉平说，“大运大厦也是，那么多业主，要全买过来可不容易。必须要买下90%25，才能启动强制条款。”
“其实我也不一定要全买下来，只要消息传出去，让桑子琪着急就行。”邵成龙说。
“那倒不是，你要是全买下来，就可以不用求人，推平了重建，赚一大笔钱。可要是只买了一半，重建不行，钱全压在上面，又难买租金又少，只能拿去抵押，还不知道能收回多少钱。”符嘉平说。
“我尽量试试吧。”邵成龙笑了笑说。
所谓的温水煮青蛙，是说把青蛙放在冷水里面，慢慢加热，等青蛙发觉周围温度升高的时候，已经太迟了。但这其实是一个谣言，只要水温升高，青蛙呱的一声就跳出来了。
邵成龙也是一样的，符嘉平想要慢慢把邵成龙绑上他的战车，这没关系，只要有好处就行。可要是符嘉平想做些什么过分的事，邵成龙会毫不犹豫的跳槽。
看看桑子琪的手下就明白了，难道桑子琪没有那些人的把柄吗？把柄多得是，就好像高阳，不知道多少把柄在桑子琪手里。但是桑子琪敢拿出来吗？拿出来就是和符家翻脸。
桑子琪如此，符嘉平也一样，银行又不是符嘉平开的，大伙不过是选择强者来抱大腿罢了。当然，最好的办法，还是让自身强大起来，只要自己强了，这么点手段能有什么用。
告别了符嘉平，回到大运大厦，邵成龙马上就去找张英明，张英明却不在大厦，出去办事了，接到邵成龙的电话，说立即赶回来，邵成龙也只好等着。
想想这一次还真是莫名其妙，本来大运大厦和邵成龙一点关系都没有，只是因为刘铁死了，刘云看上去那么可怜，那么无助，所以邵成龙一冲动就跑了过来，还决定要在这个大运大厦里面拍电影高氵朝。
以前邵成龙冲动，不过是买个手机之类，现在这么一冲动，却是直接花了一千万，可见这冲动消费害人不浅。以后一定要三思而后行，绝不能再这么乱来。虽然说两千五百万的投资还能持平售价，不会亏本，可毕竟是乱花了一千万。
现在要回头已经太晚了，只希望这一千万的追加经费能够物有所值，拼命把电影拍好看一点，希望能赚多点钱，不要亏本。相比起来，这一千万还是小事，要买大厦才是大事。
邵成龙自己才几千万身家，要买大厦就要用方芳的钱，那可不是邵成龙能够乱来的。拍电影冲动一下不要紧，邵成龙赔得起，要是买大厦失败，损失可就大了，邵成龙可赔不起。
等了差不多一个钟头，张英明总算回来了。
“对不起邵老板，真不好意思，外头塞车。”张英明说。
“省城真是繁华。”邵成龙手。
业委会的办公室在第八层，有一个很大的窗户，从这里看出去，省城市中心的景色一览无余。还差半个钟头才到下班时间，可是省城的街道上已经开始堵塞，车头灯连成一片，喇叭声此起彼落。
“现在车子是越来越便宜了，随便谁都买得起。要是以前啊……以前，我记得我还年轻的时候，一辆车子十几二十万，一个普通工人的工资，不过四五十块而已。”张英明说，“现在车子还是十几二十万，可是普通人的工资已经到四五千了。要是国产车或者二手车，几万块就行。”
“时代变了。”邵成龙说。
“可惜有些东西没有变，比如……大运大厦的房价。”张英明说，“房价上不去，租金也上不去，租金上不去，来租房子的就什么人都有，乱的要死，结果房价更加上不去了，死循环，真是惨。”
“张老有这栋大楼三分之一的产权吧？”邵成龙问。
“不到三分之一，大概是六层左右吧。”张英明说，“当年一念之差啊，要是我投资的不是这个项目，怎么会被绑死在这个大运大厦，后悔啊。”
“那你怎么不把产权卖掉？”邵成龙问。
“卖不上价啊。”张英明说，“一平米才两万五，我买的时候可就一万八一万九了，这么多年下来，连银行利息都不够。要是有三万我还可以勉强出手，两万五实在是不行。”
“当年一万八了？”邵成龙随口问。
“我买的时候这大楼很有前途，所以我是溢价买的。”张英明说，“这事知道的人很多，我也不瞒你，当时传说有人要收购大厦，推倒重建，说得言之凿凿，我通过好几个渠道都收到了消息，还有很高层的渠道呢，结果就信了，把这大厦买了下来。结果……根本没这么回事，没人买大厦，没人要重建，只有我们这些傻瓜，给上一批业主解了套。”
岂不是和这次差不多，也是有人传要把大厦买下来重建，也是有高层渠道，也是真假不明。不过应该不是上一批业主为了解套弄出来的，看张英明就完全没这个意思。
“那么张老现在有没有意思出手呢？”邵成龙问。
“两万五不行，三万块没人肯，怎么出手？”张英明问。
“说不定我拍了电影以后能涨价呢。”邵成龙说。
“这个……就算涨价也不可能涨多少。”张英明不好意思说这怎么可能，只能委婉一点，“我们是商业大厦，怎么会因为一部网络电影地价就上升呢。”
“石头村原来只是深山的一个小村子，现在却变成了旅游胜地。为什么大运大厦不行呢？”邵成龙说，“大运大厦是一个商业大厦，有吃有喝，还在省城市中心，过来很方便，放假了顺便过来看看，吃顿饭喝喝茶，买点保健品，不是很好吗。生意多了，地价不就上升了。”
你想多了，张英明年纪已经很大了，绝对不会当面说这么得罪人的话，而是换成了缓和得多的说法：“房价的曲线自有市场规律在，并不是一两部电影能够长期影响。”
“万一大运大厦变成热门旅游地呢。”邵成龙说。
“那我就多谢邵老板了。”张英明哈哈一笑。
“我要的可不只是感谢。”邵成龙说。
“邵老板的意思是？”张英明问。
“我愿意赌！”邵成龙说，“我想要买下一些商铺，等升值。”
“额，你想买哪一些？”张英明又问。
“当然是最好那些。”邵成龙说，“要是张老愿意的话，我也可以帮张老买。价钱绝对不会让你吃亏，我可以适当涨价，比如说两万六，两万七。”
“可以。”张英明点了点头，“邵老板看上了哪一些，我们可以慢慢谈。可不是我趁机涨价，只是各个铺子位置不同，价钱也不同，两万五只不过是个均价。”
“我希望张老可以介绍一下其他人的情况。”邵成龙说，“有些铺子我看中了，想要自己拿来做生意，不知道那些业主都是什么意思。”
“你看中哪一些铺子？”张英明问。
“很多啊。”邵成龙说，“比如，比如楼下那个卖保健品得店，有个很大的平台对吧，我就很喜欢那个平台。还有那个快餐店，卖炸鸡那个，我看他们生意很不错。”
“哦，那两家啊。”张英明说。
“不止这两家，还有很多其他的。”邵成龙说，“好像顶层整层啊，还有1208啊，我都想看看，要是价钱合理的话，我也想买下来。”准确的说，邵成龙是要把整栋楼都给买下来，不过现在还不能明说。
“保健品那家店，是冯伟的，业委会开会的时候你见过得，这家伙早就想把店卖掉了，不过那家伙出价高，想把平台算面积，房产证上没有，所以没人买。”张英明说，“至于快餐店，就比较麻烦一些，业主叫做梁飞，从来都不出现。”