第0808章开发新区成为宝地
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七漳县工业开区的土地来的容易，卖的也很便宜，给外商的地价是五万一亩，这个价格外商是很容易接受的，一共有八十家单位入住，平均是三十亩，就是两千四百亩。
七漳县的收入不多，整修五通一平就花了接近八亿多元，这钱是按照龙宵的要求，借贷的银行的，收入才有一个多亿，还有七亿的亏空。
要是八十家企业都展起来，只是每年的说收就是十亿，还是赚钱的，可是，现在的工业开区都还没有投产，何来的税收，县长亓水清就犯愁了。
孩子有难，就求告老子，下级有困难只好求教上级了。亓水清就来到了龙宵的办公室；“龙书记，我来跟您汇报了”。
龙宵见亓水清一脸的哭丧像就猜了一个不离十：“怎么了，有困难了，说说看？”。
亓水清：“还不是钱闹的，两个开区，五通一平就花了十六个亿，住宅小区还可以，加上房地产的销售收入，还赚了几十亿，可是还上七漳县旧账加上旧城区的改造所剩无几，基本上还算可以，县委还赚了一座新的办公大楼”；
“可是，工业区就不行了，两千多亩土地只卖了一个亿，我这还有七个亿的亏空啊，龙书记，您可得给想个办法啊，我这代县长可是有点吃不消了啊”。
龙宵见亓水清提出了这个问题，就有点可笑，新的工业区目前只用了两千五百亩还有五千亩的土地在县政府的手里，就等于有粮食不慌，怕什么？
“亓县长，你的算盘是怎么打的，两千五百土地就卖了一个亿还不知足，你手里不是还有五千亩吗”。
“是啊，就算是还有五千亩，按照目前的价格也只有两个亿，我还有五个亿的亏空啊”。
龙宵：“工厂都投产了，你不就有钱了啊”，
亓水清：“可是我现在没钱啊，银行给我的期限可只有一年，一年到期还不上，人家可是拿着我这个代县长说话，龙书记，您办法多给我出个主意？”。
龙宵就给亓水清出了一个主意，亓水清就楞了：“这样行吗？似乎有点钓鱼的味道啊？”。
龙宵：“不是钓鱼的味道，就是钓鱼，现在省里有不少的有钱人，都想炒作地皮，你不利用一下就有点可惜了”。
亓水清想想也是，回去后就按照龙宵的办法做了，就在省里的主要媒体做了推介，新开区的地皮公开出售。
开始的时候没人要，后来经过龙宵派人暗地里烘托，每亩的价格就上升到二十万一亩了，到了后来的两千亩就卖到了四十万一亩。
亓水清笑了，先前的三千亩是按照二十万的价格出售的，就是六亿，后来的两千亩却是八个亿出手的，一共十四亿的现金拿到手，亓水清的嘴就合不上了。
随后，县政府就出台了文件，凡是购买土地的必须两年之内修建厂房，也就是说进行投资建设，不然的话就由县政府无偿回收。
一开始的时候，买地的人还有点生气，可是后来就觉得是好事了，由于县政府随即出台了优惠政策，进来投资的络绎不绝，五千亩土地销售一空，那些转手的也狠狠赚了一笔，这才都是七漳县政府做了一件好事。
到了年底，进驻工业开区的厂家就达到了二百四十家，招商引资额达到了一百五十亿，按照社会扩散效应六倍的话就是八百亿元。
按照这个基数，七漳县的财政收入每年就是四十亿，就彻底摘掉穷县的帽子了。于此同时，七漳县新工业开阿区的地皮更是炒到了两百万一亩，当然，已经入住的厂家是不肯轻易的出手的。要是出手的话，就失去了赚钱的根本了。
艘远科远情孙球所闹秘情仇
七漳县的工业开区竟然有了小香港之称，亓水清就凭这个，稳稳当当的坐上县委书记的宝座，县长则是从市委空降的一位年轻人。
七漳县工业新区出的成功，也极大的刺激的周边的各行各业，就连开区的周边的山上，也引来的入住的投资商。
龙宵不可能再去吞噬一座山脉为七漳县开出新的地皮了，如果那样的话就泄露的龙宵的秘密，也有违天道，但是，新工业去的成功又极大的刺激了五孔不入的商人们，就开始打起了山上的主意。
虽然，他们没有吞噬功能，但有的是大型机械，于是在周边的山上，就开辟出一层层梯田一样的平地，在这有限不大的平地上一样修建工厂，县政府一看，外商的积极性如此之高，就修建了盘山公路，一个奇特的工业新区又形成了，七漳县不但有了平地的开区还有环山开区。
尤其是香港的商人们，最讲究风水的，一个企业成功了，就会带动一批的我也入住，加上开山上的地皮基本不要钱，只是象征性的支付一点费用，有的是几百元一亩，有的是几千元一亩，有的甚至不花钱。
最后，七漳县县政府就出台了谁开谁受益的政策，只要在山上开一律不要钱之外，还有少许的补贴，就连当地的老百姓也把积极性调动起来了。
平地开区的周围山上，竟然是鳞次栉比的开垦出了大大小小的几千个地块，大的有十亩左右，小的有两三亩，有的都是垦出来建厂房的，有的则是开出来待价而沽的。
随之而来的是七漳县小的招商局，工作是出奇的好做，现在的招商人员不用出去，待在家里就一样招商，外商就找上们来，不过，招商局也有难题，就是没有地方安排这些投资商们。
有的外商就把眼光盯上了那些效益不太好的工厂主们，经过探访和中间人的介绍，有些不景气的企业就有吧地皮卖给了心来的投资者们，同样了一笔小财。
企业区域的急膨胀，就带来了很多的后续问题，其中之一就是工厂的场地紧张，有很多企业没有自己的工人宿舍，工人们就只能在县城里租房子，大量的工厂人员，就把七漳县县城的房价也提升起来。
最先提成的是房屋的租赁价格，原来是几十元一月的一间房子，竟然到了两百一月，都快跟上省城的价格了。
紧接着，另一个现象就生了，县城的大街小巷乱建乱盖也生了，很多居民就在自己的院子里加盖偏房，有的就盖成了四合院，开始的时候，县镇府还想控制，后来是越建越多，县政府也只好张一眼闭一眼了。
孙科科仇鬼后术由月球独闹
不过，有一条是不能通过的，就是乱建的房子是不房产证的，这就给一些居民的心理打了预防针。
就连七漳县的老政府大楼也被一个港商看中，出资一亿买了过去，开出了一个小型的住宅区，卖价竟然达到了六千元一平米，这个价格比省城的房地产都要高，就说明一个问题了。
龙宵也觉得有点不正常，就让沈东平派人调查分析，经过分析之后才现，这跟省城还有关系。因为七漳县距离省城只有半小时的路程，就是一座大桥，一河之隔，省城这个巨大的市场就刺激了外商在七漳县的投资，因为在省城是没有这样的地方修建工厂，龙宵才明白过来。
七漳县工业开区的土地来的容易，卖的也很便宜，给外商的地价是五万一亩，这个价格外商是很容易接受的，一共有八十家单位入住，平均是三十亩，就是两千四百亩。
七漳县的收入不多，整修五通一平就花了接近八亿多元，这钱是按照龙宵的要求，借贷的银行的，收入才有一个多亿，还有七亿的亏空。
要是八十家企业都展起来，只是每年的说收就是十亿，还是赚钱的，可是，现在的工业开区都还没有投产，何来的税收，县长亓水清就犯愁了。
孩子有难，就求告老子，下级有困难只好求教上级了。亓水清就来到了龙宵的办公室；“龙书记，我来跟您汇报了”。
龙宵见亓水清一脸的哭丧像就猜了一个不离十：“怎么了，有困难了，说说看？”。
亓水清：“还不是钱闹的，两个开区，五通一平就花了十六个亿，住宅小区还可以，加上房地产的销售收入，还赚了几十亿，可是还上七漳县旧账加上旧城区的改造所剩无几，基本上还算可以，县委还赚了一座新的办公大楼”；
“可是，工业区就不行了，两千多亩土地只卖了一个亿，我这还有七个亿的亏空啊，龙书记，您可得给想个办法啊，我这代县长可是有点吃不消了啊”。
龙宵见亓水清提出了这个问题，就有点可笑，新的工业区目前只用了两千五百亩还有五千亩的土地在县政府的手里，就等于有粮食不慌，怕什么？
“亓县长，你的算盘是怎么打的，两千五百土地就卖了一个亿还不知足，你手里不是还有五千亩吗”。
“是啊，就算是还有五千亩，按照目前的价格也只有两个亿，我还有五个亿的亏空啊”。
龙宵：“工厂都投产了，你不就有钱了啊”，
亓水清：“可是我现在没钱啊，银行给我的期限可只有一年，一年到期还不上，人家可是拿着我这个代县长说话，龙书记，您办法多给我出个主意？”。
龙宵就给亓水清出了一个主意，亓水清就楞了：“这样行吗？似乎有点钓鱼的味道啊？”。
龙宵：“不是钓鱼的味道，就是钓鱼，现在省里有不少的有钱人，都想炒作地皮，你不利用一下就有点可惜了”。
亓水清想想也是，回去后就按照龙宵的办法做了，就在省里的主要媒体做了推介，新开区的地皮公开出售。
开始的时候没人要，后来经过龙宵派人暗地里烘托，每亩的价格就上升到二十万一亩了，到了后来的两千亩就卖到了四十万一亩。
亓水清笑了，先前的三千亩是按照二十万的价格出售的，就是六亿，后来的两千亩却是八个亿出手的，一共十四亿的现金拿到手，亓水清的嘴就合不上了。
随后，县政府就出台了文件，凡是购买土地的必须两年之内修建厂房，也就是说进行投资建设，不然的话就由县政府无偿回收。
一开始的时候，买地的人还有点生气，可是后来就觉得是好事了，由于县政府随即出台了优惠政策，进来投资的络绎不绝，五千亩土地销售一空，那些转手的也狠狠赚了一笔，这才都是七漳县政府做了一件好事。
到了年底，进驻工业开区的厂家就达到了二百四十家，招商引资额达到了一百五十亿，按照社会扩散效应六倍的话就是八百亿元。
按照这个基数，七漳县的财政收入每年就是四十亿，就彻底摘掉穷县的帽子了。于此同时，七漳县新工业开阿区的地皮更是炒到了两百万一亩，当然，已经入住的厂家是不肯轻易的出手的。要是出手的话，就失去了赚钱的根本了。
艘远科远情孙球所闹秘情仇
七漳县的工业开区竟然有了小香港之称，亓水清就凭这个，稳稳当当的坐上县委书记的宝座，县长则是从市委空降的一位年轻人。
七漳县工业新区出的成功，也极大的刺激的周边的各行各业，就连开区的周边的山上，也引来的入住的投资商。
龙宵不可能再去吞噬一座山脉为七漳县开出新的地皮了，如果那样的话就泄露的龙宵的秘密，也有违天道，但是，新工业去的成功又极大的刺激了五孔不入的商人们，就开始打起了山上的主意。
虽然，他们没有吞噬功能，但有的是大型机械，于是在周边的山上，就开辟出一层层梯田一样的平地，在这有限不大的平地上一样修建工厂，县政府一看，外商的积极性如此之高，就修建了盘山公路，一个奇特的工业新区又形成了，七漳县不但有了平地的开区还有环山开区。
尤其是香港的商人们，最讲究风水的，一个企业成功了，就会带动一批的我也入住，加上开山上的地皮基本不要钱，只是象征性的支付一点费用，有的是几百元一亩，有的是几千元一亩，有的甚至不花钱。
最后，七漳县县政府就出台了谁开谁受益的政策，只要在山上开一律不要钱之外，还有少许的补贴，就连当地的老百姓也把积极性调动起来了。
平地开区的周围山上，竟然是鳞次栉比的开垦出了大大小小的几千个地块，大的有十亩左右，小的有两三亩，有的都是垦出来建厂房的，有的则是开出来待价而沽的。
随之而来的是七漳县小的招商局，工作是出奇的好做，现在的招商人员不用出去，待在家里就一样招商，外商就找上们来，不过，招商局也有难题，就是没有地方安排这些投资商们。
有的外商就把眼光盯上了那些效益不太好的工厂主们，经过探访和中间人的介绍，有些不景气的企业就有吧地皮卖给了心来的投资者们，同样了一笔小财。
企业区域的急膨胀，就带来了很多的后续问题，其中之一就是工厂的场地紧张，有很多企业没有自己的工人宿舍，工人们就只能在县城里租房子，大量的工厂人员，就把七漳县县城的房价也提升起来。
最先提成的是房屋的租赁价格，原来是几十元一月的一间房子，竟然到了两百一月，都快跟上省城的价格了。
紧接着，另一个现象就生了，县城的大街小巷乱建乱盖也生了，很多居民就在自己的院子里加盖偏房，有的就盖成了四合院，开始的时候，县镇府还想控制，后来是越建越多，县政府也只好张一眼闭一眼了。
孙科科仇鬼后术由月球独闹
不过，有一条是不能通过的，就是乱建的房子是不房产证的，这就给一些居民的心理打了预防针。
就连七漳县的老政府大楼也被一个港商看中，出资一亿买了过去，开出了一个小型的住宅区，卖价竟然达到了六千元一平米，这个价格比省城的房地产都要高，就说明一个问题了。
龙宵也觉得有点不正常，就让沈东平派人调查分析，经过分析之后才现，这跟省城还有关系。因为七漳县距离省城只有半小时的路程，就是一座大桥，一河之隔，省城这个巨大的市场就刺激了外商在七漳县的投资，因为在省城是没有这样的地方修建工厂，龙宵才明白过来。